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省会城市.买房是在省会城市买好还是在县城买好

2020-05-22

买房地点的选择,到底是在省会城市好,还是县城好呢,单从字面上看,肯定是省会城市更好,但是,任何事物都不是绝对的,选择适合你的,才是最好的。

【文】小小月光 【图】来自网路 向原图作者致谢

1.选房看地段

全国各地的情况看,现在很多人都愿意往大城市涌,而农村的愿意往城市里迁移。而从买房选地段的角度考虑,也是地段越好,房价越贵,当然,现在城市也有另一个趋势,部分人觉得城市太喧嚣,愿意在市郊去住,享受田园般的世外桃园生活,但是,要知道,他们买的多是洋房别墅。通常来讲,如果房价上涨,大城市核心地段肯定先涨,而如果房价下跌,必然偏远的地方先跌。

因此,从地段的角度考虑,毫无疑问是选择到省会城市买房。省城买房的好处:如果你在省城当地工作,最实际的一点,不用租房了,租房是一笔不小的开支,并且逐年上涨,省城买房这笔花销可以节省了

2.选房看教育

不得不说,房子不仅仅是居住这幺简单的事,更多的是承载着父母对孩子的希望,比如说教育这就是头等大事。要就读好的中国小,学校有相应地区的户口,而买房就是最直接的方式,正因为如此,才有了学区房的说法,才有了学区房价格比一般的非学区房高出不少的情况。对应与题主的情况,孩子1岁了,现在题主在买房的问题上,肯定在考虑孩子的教育,否则就不存在是县城买还是省会城市买的问题了。省会城市买房,可以给孩子更好的教育,但是要为此多付出一些代价,可能房价相差好几十万,但父母可能觉得这个钱花的值得!

3.选房看未来

除了用于孩子读书外,我们买房也要考虑将来的发展情况,不论是自住还是投资的角度,都必须看得长远一点。

这对于孩子的帮助在哪?一个是眼界的开阔,一个是资源的富集,还有就是起点的高低;20年后,你孩子大学毕业找工作,省城的孩子可以住家里,你的孩子要租房,你家孩子要买房,你把县城房子买了还不够他首付,这在很多地方上演。

当然,还有一点,从未来的升值潜力看,如果买县城的房子,升值空间很有限,除非以后你打算常住县城。否则,如果在县城买房后,你又想在省会城市买房,恐怕资金就更加紧张了,以致于即使你有此想法,也只能放弃。

房产的增值:的房子,表面上看都在涨,但其实很多地方是滞涨的,房子卖不掉,二手房就更卖不掉了,但是武汉的房子是可以增值的,这点毋容置疑。可能几年后,你房子的增值比你这几年的收入高的多,当然题主如果自住对这方面不敏感,那倒是无所谓。但是我要说明一点,房子的增值是有益处的,比如你哪天想回县城了,你省城的一套可以买县城的几套

4.选房看经济条件

关键还是看你们决定在哪里生活,你对未来生活的预期,如果收入高,多等一年就搞定购房的首付款,或者也可以找亲戚朋友周转一下,关键是要做到按时还款。

当然,如果你收入不高,考虑到家庭的具体情况,其实在县城也未尝不可,县城也有相对较好的教育师资,应该根据自己家庭的情况,选择最适合你的,不能一味只想着大城市,省会城市。如果按照这个思路,即使买了省会城市,还有那幺多一线城市或许更好呢,就算倒一线城市,还可以移民呢?所以,目标要根据自己的具体情况来设定,适合的才是最好的。

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